Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis149.900 €
- Preis pro m²2271 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
527 €
Jährliche Mieteinnahmen
6324 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45276 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Essen-Steele zählt zu den beliebten und gewachsenen Stadtteilen im Essener Osten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt. Die Kombination aus urbaner Lage und stabiler Nachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.
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