Wohnen in hochwertiger Wohnlage von Erlenstegen
Nürnberg
Preis:527.060 €
€/m²:6672 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis527.060 €
- Preis pro m²6672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2028-03-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
15696 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Volbehrstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße und liegt im beliebten Stadtteil von Erlenstegen.Busverbindung ist in unmittelbarer Umgebung sowie auch Einkaufsmöglichkeiten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in hochwertiger Wohnlage von Erlenstegen
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
527.060 €
Anzeige ansehenVertriebsstart im Seepalais Nürnberg: 3-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Anlage
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
684.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI