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    4. Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpacht*

    Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpacht*

    49088 Osnabrück

    Preis:370.000 €
    €/m²:2044 €/m²
    Fläche:181 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1951
    Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpacht* – 49088 Osnabrück – Bild 1 von 9
    Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpacht* – 49088 Osnabrück – Vorschaubild 1
    Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpacht* – 49088 Osnabrück – Vorschaubild 2
    Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpacht* – 49088 Osnabrück – Vorschaubild 3
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    Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpacht* – 49088 Osnabrück – Vorschaubild 8
    Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpacht* – 49088 Osnabrück – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Osnabrück · Alle Immobilien in Osnabrück

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Februar 2026 um 13:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche181 m²
    • Grundstücksfläche388 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis370.000 €
    • Preis pro m²2044 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.353 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28236 €

      Mietrendite (ROI)

      7.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49088 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum und mit 155.625 Einwohnern nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Die ca. 22.000 Studenten von Universität und Hochschule machen etwa 14 % der Gesamtbevölkerung aus.Die Stadt punktet mit einem umfangreichen Bildungsangebot (Schulen, Universitäten, Hochschulen, ...), einer attraktiven und belebten Innenstadt sowie dem guten Verkehrsnetz mit der Autobahnanbindung sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Hier finden Pendler, Studenten, Paare, Singles und Familien ein optimales Zuhause mit vielen Möglichkeiten.Zudem ist Osnabrück Standort für starke und große Wirtschaftsunternehmen in den Bereichen der Automobil-, Metall-, Logistik- und Papierindustrie.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpach

      Inseriert am 17. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      370.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 370.000 € (entspricht 2044 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 49088 Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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