Sofort bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz

79100 Freiburg im Breisgau

Preis:350.000 €
€/m²:5385 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 01:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche65
  • Zimmer3
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreis350.000 €
  • Preis pro m²5385 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    985 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11820

    Mietrendite (ROI)

    3.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort79100 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wippertstraße befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Vauban, einem der bekanntesten und nachhaltigsten Wohnquartiere Deutschlands. Das Viertel zeichnet sich durch seine moderne Architektur, zahlreiche Grünflächen und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität aus. Familien, Berufstätige und Studierende schätzen gleichermaßen die entspannte Atmosphäre sowie das lebendige nachbarschaftliche Umfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das autofreundliche Konzept tritt hier bewusst in den Hintergrund - stattdessen prägen großzügige Fuß- und Radwege das Quartier.Die Freiburger Innenstadt ist durch die Straßenbahnlinie in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Waldflächen des Schwarzwalds sowie der Schönberg ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Joggingrunden oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen und Begegnungsorte schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und machen Vauban zu einem der gefragtesten Wohnstandorte Freiburgs.Die Wippertstraße vereint damit die Vorzüge eines modernen, nachhaltigen Stadtteils mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie ins Freiburger Umland. Damit bietet die Lage beste Voraussetzungen für langfristig wertstabiles Wohnen und Investieren.

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    Sofort bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz

    Inseriert am 27. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    350.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 350.000 € (entspricht 5385 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79100 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1972.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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