Kapitalanlage in Wiesbaden: Charmante Altbau-Maisonette im Fachwerkensemble - Rendite über 5 %
Wiesbaden
Preis:349.000 €
€/m²:2983 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3
Baujahr:1881
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Baujahr1881
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65205 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Vorteilhaft innenstadtnaher Lage von Wiesbaden-ErbenheimBildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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