Kapitalanlage in Wiesbaden: Charmante Altbau-Maisonette im Fachwerkensemble - Rendite über 5 %
Wiesbaden
Preis:349.000 €
€/m²:2983 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3
Baujahr:1881
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Baujahr1881
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65205 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Vorteilhaft innenstadtnaher Lage von Wiesbaden-ErbenheimBildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Wiesbaden: Charmante Altbau-Maisonette im Fachwerkensemble – Rendite über 5 %
Inseriert am 18. Juli 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Wiesbaden: Charmante Altbau-Maisonette im Fachwerkensemble – Rendite über 5 %
Inseriert am 14. Juni 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Wiesbaden: Charmante Altbau-Maisonette im Fachwerkensemble - Rendite über 5 %
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbau-Maisonette im Fachwerkensemble - Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Wiesbaden: Charmante Altbau-Maisonette im Fachwerkensemble – Rendite über 5 %
Inseriert am 13. Mai 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 349.000 € (entspricht 2983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1881.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI