Altstadt- Stausee- Kettwig- AfA + Sonderabschreibung 5 % + 5 %
45219 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis564.300 €
- Preis pro m²5818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45219 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Essen-Kettwig bietet mit seiner Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte wie Rewe oder Aldi, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas …
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Inseratshistorie
Seit 5. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 543.900 € → 564.300 € (+4 %)
- 30. März 2026Immobilienscout24564.300 €
- 14. März 2026Private Immobilienangebote564.300 €
- 16. Feb. 2026Private Immobilienangebote543.900 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote564.300 €Diese Anzeige
- 5. Feb. 2026Immobilienscout24564.300 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 564.300 € (entspricht 5818 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45219 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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