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    4. Sonnige Familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Altdorf bei Nürnberg

    Sonnige Familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Altdorf bei Nürnberg

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:644.000 €
    €/m²:5458 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2026
    Sonnige Familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 8
    Sonnige Familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
    Sonnige Familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Sonnige Familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 7
    Sonnige Familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis644.000 €
    • Preis pro m²5458 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.447 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17364 €

    Mietrendite (ROI)

    2.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage in Altdorf bei Nürnberg ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Busstationen, wie die Haltestellen Rascher Straße (294 m), Marktplatz (430 m) und Neumarkter Straße (500 m), die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglichen. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Bio am Markt, nur 460 m entfernt, die ideale Anlaufstelle. Zudem ist die KiTa St. Josef in 310 m und die Priv. Berufsschule z. sonderpäd. Förderung in 370 m Nähe, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Freizeitgestaltung bietet der Graffiti-Park, der in nur 480 m erreichbar ist und Platz für Erholung und Spiel bietet.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg

    Inseriert am 10. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    635.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altdorf bei Nürnberg beträgt 644.000 € (entspricht 5458 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Altdorf bei Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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