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    4. Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg

    Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:635.000 €
    €/m²:5381 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2026
    Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 8
    Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei Nürnberg – Altdorf bei Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis635.000 €
    • Preis pro m²5381 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-06T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.447 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17364 €

    Mietrendite (ROI)

    2.73%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage in Altdorf ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die nächste Bushaltestelle, Rascher Straße, ist nur 300 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Bio am Markt in 460 Metern Entfernung erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich wichtige Bildungseinrichtungen wie die KiTa St. Josef in 310 Metern und die Priv. Berufsschule z. sonderpäd. Förderung in 370 Metern, die Ihnen und Ihren Kindern viel Komfort bieten. Der Graffiti-Park in der Rosenau, der nur 480 Meter entfernt ist, bietet zudem vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, ideal für entspannte Nachmittage im Freien.

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    Sonnige Familienfreundliche Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Altdorf bei Nürnberg

    Inseriert am 14. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    644.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altdorf bei Nürnberg beträgt 635.000 € (entspricht 5381 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Altdorf bei Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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