*** Viel Raum für Ihre Wohnideen: 132 m² Dachgeschosswohnung + Hobbyraum in ruhiger, grüner Lage ***

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Waldtrudering, einer der begehrtesten und idyllischsten Wohngegenden Münchens. Die beliebte Wohnlage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und den charmanten Vorstadtcharakter aus, die Ruhe und urbanes Leben perfekt miteinander verbinden. Der Stadtteil liegt im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt und bietet neben einer vielseitigen Infrastruktur vor Ort gute Verkehrsverbindungen ins Münchener Stadtzentrum sowie eine ideale Anbindung ans Umland.Waldtrudering ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und vielen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, gleichzeitig rundet ein umfassendes kulturelles Angebot der umliegenden Viertel die Attraktivität der Wohnlage ab.Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine vielseitige Gastronomie und ein breit gestreutes Angebot an medizinischer Versorgung sowie sportlicher Betätigung befinden sich alle im Einzugsgebiet der nahe gelegenen Wasserburger Landstraße und tragen zur hohen Wohnqualität dieser Lage bei. Hervorzuheben ist die Nähe zur Messestadt Riem mit einem der größten Einkaufszentren der Stadt (Riem Arcaden) sowie dem Erholungsgelände der ehemaligen Bundesgartenschau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und dem beliebten Badesee. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindungen gelangen Sie binnen kurzer Zeit in die Innenstadt, während der nahegelegene Autobahnanschluss zur A99 für eine ideale Verbindung in die umliegenden Regionen sorgt.