Gut geschnittene Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - frei ab 01.03.26
Leipzig
Preis:196.800 €
€/m²:2430 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis196.800 €
- Preis pro m²2430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
712 €
Jährliche Mieteinnahmen
8544 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4329 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung kombiniert perfekt Zentrumsnähe mit grüner Ruhe im beliebten Stadtteil Paunsdorf. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnlinien 3 und 7 und der Bahnhof "Leipzig-Heiterblick" sind in wenigen Minuten erreichbar. Der idyllische Park "Grüner Bogen" sowie verschiedene Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls ganz in der Nähe - ideal für kurze Wege zu Fuß oder mit dem Rad. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 196.800 € (entspricht 2430 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
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