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    4. Attraktiv vermietete 3-ZKB Maisonette: Terrasse, Stellplatz, saniert mit neuem Dach und Fenstern

    Attraktiv vermietete 3-ZKB Maisonette: Terrasse, Stellplatz, saniert mit neuem Dach und Fenstern

    Saarbrücken

    Preis:134.000 €
    €/m²:1914 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Attraktiv vermietete 3-ZKB Maisonette: Terrasse, Stellplatz, saniert mit neuem Dach und Fenstern – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Attraktiv vermietete 3-ZKB Maisonette: Terrasse, Stellplatz, saniert mit neuem Dach und Fenstern – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Attraktiv vermietete 3-ZKB Maisonette: Terrasse, Stellplatz, saniert mit neuem Dach und Fenstern – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Februar 2026 um 00:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis134.000 €
    • Preis pro m²1914 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      837 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10044 €

      Mietrendite (ROI)

      7.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66115 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der "längsten" Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das "grünste" Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto "gudd gess" hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 134.000 € (entspricht 1914 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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