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    4. Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen

    Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen

    Saarbrücken

    Preis:149.000 €
    €/m²:2129 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen – Saarbrücken – Vorschaubild 5
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    Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Maisonette mit Hausgefühl - Ihr eigenes Zuhause auf zwei Ebenen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 15:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2129 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      837 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10044 €

      Mietrendite (ROI)

      6.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66115 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Bushaltestelle Brunnenstraße liegt fußläufig in der Nähe. Die Bahnstation Saarbrücken Burbach ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und erleichtert den Weg in die Innenstadt und das Umland. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.Für den Alltag finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken Discount sowie die Burbacher Markthalle in der Nähe. Freizeit und Versorgung sind ebenfalls gut abgedeckt: Das E Werk als Kultur und Veranstaltungsort ist schnell erreichbar, ebenso ein Park für Spaziergänge und Erholung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 149.000 € (entspricht 2129 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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