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    4. Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

    Dortmund

    Preis:548.000 €
    €/m²:4029 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Dortmund – Bild 1 von 4
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Dortmund – Vorschaubild 1
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Dortmund – Vorschaubild 2
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Dortmund – Vorschaubild 3
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Dortmund – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 10:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis548.000 €
    • Preis pro m²4029 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.888 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22656 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44339 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Dortmunder Stadtteil Brechten. Der Stadtteil Brechten ist hervorragend mit Schulen und Kindertagesstätten ausgestattet. In der Nähe des Hauses befinden sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut per Straßenbahn zu erreichen. Die Lage der Immobilie ist verkehrstechnisch äußerst günstig.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 548.000 € (entspricht 4029 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dortmund.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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