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    4. 3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum

    3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum

    Salzgitter

    Preis:80.000 €
    €/m²:1250 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum – Salzgitter – Bild 1 von 9
    3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum – Salzgitter – Vorschaubild 1
    3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum – Salzgitter – Vorschaubild 2
    3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum – Salzgitter – Vorschaubild 3
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    3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum – Salzgitter – Vorschaubild 8
    3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 17:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis80.000 €
    • Preis pro m²1250 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    438 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5256 €

    Mietrendite (ROI)

    6.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort38226 Salzgitter
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Salzgitter Lebenstedt ein beliebter Ort für Familien die auf kurzen Wegen gerne in der Natur Baden. Der Salzgitter See befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung nach Wolfenbüttel, Braunschweig,Peine ist ideal. Durch den Bahnhof und die Buslinien welche sich in wenigen Gehminuten befindet, erreicht man jede Richtung hervorragend. Desweitern sind die Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel vielfältig. Durch die verschiedensten Arztpraxen ist Sazgitter sehr gut aufgestellt. Das Krankenhaus ist ebenso nah an der Wohnung. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule alles zu Fuß erreichbar.Für Freizeitaktivitäten bietet Salzgitter Lebenstedt ebenso viel an z.B. indoor-Spielplatz,Piraten Spielplatz, Eishalle, Turnhalle für Kindersport, Fitness Studio und Solarium alles in unmittelbarer Nähe. Für Feierlichkeiten bieten sich einige Restaurants und Mietbare Objekte an. Die Zuständigen Behörden wie Rathaus, Polizei und Post sind ein Katzensprung entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 80.000 € (entspricht 1250 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Salzgitter.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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