CA. 416,22 m² WOHN-/NUTZFLÄCHE - MODERNISIERT & MODERN AUSGESTATTET - MIT WASSERZUGANG

Wannsee ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt im äußersten Südwesten Berlins, idyllisch eingebettet zwischen mehreren Seen. Aufgrund dieser besonderen Lage wird das Gebiet auch als „Wannsee-Insel“ bezeichnet. Der Ortsteil bietet eine einzigartige Mischung aus Villenkolonien, geschichtsträchtigen Orten, weitläufigen Naherholungsgebieten, einem Universitätscampus sowie prachtvollen Schloss- und Parkanlagen.Das Haus befindet sich in ruhiger und guter Lage, nur wenige Schritte von der Königstraße entfernt, unmittelbar in der begehrten Wasserlage am Kleinen Wannsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter diverse Supermärkte, Discounter und ein moderner Bio-Supermarkt, befinden sich ebenso in der Umgebung wie Ärzte und Apotheken.Die nahegelegenen Seen und das weitläufige Waldgebiet bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Ein Fußballverein, ein Tennisclub und mehrere Wassersportvereine – darunter renommierte Boots- und Segelclubs – bieten vielfältige sportliche Aktivitäten. Der traditionsreiche Golfclub Berlin-Wannsee ist ebenfalls schnell erreichbar.Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Das Zentrum Berlins und Potsdams ist sowohl mit dem PKW als auch mit den Buslinien 118, 316, 318, N16 sowie der S-Bahn-Linie S1 vom nahegelegenen S-Bahnhof Wannsee aus schnell erreichbar.