Exklusives Landhaus in Wannsee-Familienidyll mit großem Garten und Seenähe

Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins - unmittelbar am Kleinen Wannsee im traditionsreichen Ortsteil Berlin-Wannsee. Die Umgebung wird von repräsentativen Villen, großzügigen Grundstücken, alten Baumalleen und einer einzigartigen Wasserlandschaft geprägt. Hier verbindet sich ein naturnahes Wohngefühl mit höchster Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt.Der Kleine Wannsee und der Große Wannsee bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Segeln, Rudern, Stand-up-Paddling oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Parkanlagen machen den Ortsteil zu einer der attraktivsten Wohngegenden der Hauptstadt. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten. Die bekannte Liebermann-Villa, das Haus der Wannsee-Konferenz, die Glienicker Brücke, die Pfaueninsel sowie die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Schlösser und Parkanlagen von Glienicke befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Standort seinen besonderen Charakter. Für den täglichen Bedarf stehen im Zentrum von Wannsee diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Banken zur Verfügung. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, renommierten Schulen und internationalen Bildungseinrichtungen im Berliner Südwesten sowie im benachbarten Potsdam.VerkehrsanbindungDie Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle Am Kleinen Wannsee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Buslinien bedient. Der Bahnhof Bahnhof Berlin-Wannsee ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linie S7 sowie mehrere Regionalbahnlinien mit schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof, nach Potsdam und in das Umland. Ergänzt wird das Angebot durch die Fährverbindung F10 nach Kladow, die eine besonders reizvolle Verbindung über den Wannsee bietet. Mit dem Pkw gelangen Sie über die nahegelegene Königstraße sowie die Autobahn A115 in kurzer Zeit sowohl in die Berliner City-West als auch nach Potsdam und zum Berliner Ring. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls gut erreichbar.Besonderheiten der WohnlageDie Lage am Kleinen Wannsee zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnadressen Berlins. Großzügige Villengrundstücke, die unmittelbare Nähe zum Wasser, eine außergewöhnlich hohe Freizeit- und Erholungsqualität sowie die ruhige, grüne Umgebung schaffen ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der idyllischen Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Berliner Innenstadt schnell erreichbar - eine Kombination, die diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Hauptstadt macht.