*** 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kreuzviertel von Dortmund ***
Dortmund
Preis:309.000 €
€/m²:3359 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 00:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²3359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44139 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Kreuzviertel von Dortmund:+ Altbaubestand aus der Gründerzeit+ Urbanes Leben mit Cafés, Bars und vielen Einkaufsmöglichkeiten+ Entspannen im Westpark+ ÖPNV zu Fuß schnell erreichbar
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