79-m²-Wohnung mit Blick auf das Marschiertor – barrierearm, Aufzug, Mehrgenerationenhaus, von privat

52064 Aachen

Preis:369.000 €

€/m²:4671 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:2

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 09:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer2
Etage0
Anzahl Etagen5
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²4671 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

896 €

Jährliche Mieteinnahmen

10752 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52064 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

k.A.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 369.000 € (entspricht 4671 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 52064 Aachen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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