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    4. Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz!

    Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz!

    81375 München

    Preis:535.000 €
    €/m²:6011 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz! – 81375 München – Bild 1 von 5
    Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz! – 81375 München – Vorschaubild 1
    Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz! – 81375 München – Vorschaubild 2
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    Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz! – 81375 München – Vorschaubild 4
    Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz! – 81375 München – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 16:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis535.000 €
    • Preis pro m²6011 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.655 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19860 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81375 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Attraktive Lage:Großhadern ist ein gefragter und lebenswerter Stadtteil im Südwesten von München. Er bietet eine hervorragende Mischung aus ruhigem, dörflich geprägtem Wohnviertel und idealer Großstadtanbindung.Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Linie U6 entfernt, mit der man in ca. 15 min. in der Innenstadt ist. Auch die Autobahnen A95 und A96 sind schnell erreichbar , perfekt für Ausflüge an den Ammer- oder Starnberger See.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz!

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      535.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 535.000 € (entspricht 6011 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81375 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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