Wohnen im Herzen Nürnbergs - 3-Zimmer Wohnung in Gostenhof
Mittlere Kanalstraße 38, 90402 90402 Nürnberg (Gostenhof)
Preis:185.000 €
€/m²:2984 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2022 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
685 €
Jährliche Mieteinnahmen
8220 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMittlere Kanalstraße 38
- PLZ / Ort90402 90402 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
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