** Helles Wohnen mit attraktivem Südbalkon - modernisiert & bezugsfertig **

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im nordwestlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Die Ingolstädter Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot.Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Audi AG - der Hauptsitz ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B16 und die Autobahn A9, wodurch auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.In der Umgebung:* 01 min / ca. 0,07 km Bushaltestelle* 01 min / ca. 0,25 km Kindergarten* 01 min / ca. 0,35 km Lebensmittel* 02 min / ca. 0,55 km Tankstelle* 02 min / ca. 0,65 km Restaurante* 02 min / ca. 0,95 km Audi AG* 04 min / ca. 1,20 km Ingolstadt Altstadt* 05 min / ca. 1,60 km Mittelschule* 05 min / ca. 1,70 km Gymnasium* 05 min / ca. 1,80 km Realschule* 10 min / ca. 4,40 km Autobahn* 55 min / ca. 78,0 km München