2-Zimmer-Eigentumswohnung in 80331 München (Altstadt/Zentrum)
80331 München
Preis:520.000 €
€/m²:9630 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²9630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
17172 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80331 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Sendlinger Straße liegt mitten im Herzen der Münchner Altstadt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung.
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2-Zimmer-Eigentumswohnung in 80331 München (Altstadt/Zentrum)
Inseriert am 6. August 2026
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520.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 520.000 € (entspricht 9630 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80331 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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