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    4. Bezugsfreie 3 Zimmer Gartenwohnung mit EBK und Kachelofen in ruhiger Wohnlage von München Denning!

    Bezugsfreie 3 Zimmer Gartenwohnung mit EBK und Kachelofen in ruhiger Wohnlage von München Denning!

    81929 München

    Preis:749.000 €
    €/m²:9481 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Bezugsfreie 3 Zimmer Gartenwohnung mit EBK und Kachelofen in ruhiger Wohnlage von München Denning! – 81929 München – Bild 1 von 9
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    Bezugsfreie 3 Zimmer Gartenwohnung mit EBK und Kachelofen in ruhiger Wohnlage von München Denning! – 81929 München – Vorschaubild 8
    Bezugsfreie 3 Zimmer Gartenwohnung mit EBK und Kachelofen in ruhiger Wohnlage von München Denning! – 81929 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 23:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²9481 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-21T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.610 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19320 €

    Mietrendite (ROI)

    2.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81929 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Denning ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt München und liegt im östlichen Teil des Stadtbezirks Bogenhausen zwischen Englschalking im Norden und Zamdorf im Süden.Das Ortsbild Dennings ist heute geprägt durch Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, die von Gärten umgeben sind.Die kleine Wohnanlage liegt in einer eingewachsenen verkehrsberuhigten Siedlung, viele öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.Die S-Bahn Haltestelle Daglfing ist in ebenfalls wenigen Gehminuten erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 749.000 € (entspricht 9481 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81929 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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