Individuelles Traumhaus in Köln - Flexibilität trifft Energieeffizienz mit allkauf
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis722.640 €
- Preis pro m²6284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
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Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
27360 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Köln bietet zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten, die Ihre Freizeit abwechslungsreich und angenehm gestalten.
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