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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Freiburg - bezugsfrei

79111 Freiburg im Breisgau

Preis:169.000 €
€/m²:5281 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 05:13
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche32 m²
  • Zimmer1
  • Etage1
  • Baujahr1998

Kosten

  • Kaufpreis169.000 €
  • Preis pro m²5281 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    633 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7596 €

    Mietrendite (ROI)

    4.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort79111 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Basler Landstraße in Freiburg-St. Georgen, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Süden von Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine komfortable Infrastruktur. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Freiburger Innenstadt sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete, was die Lage besonders attraktiv macht.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 169.000 € (entspricht 5281 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79111 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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