Topangebot, gute Rendite, Vermieten oder Eigennutz
München
Preis:345.000 €
€/m²:6635 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²6635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige, schöne Grünanlage, hoher Freizeitwert !Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.Fachärzte, medizinische Versorgung, Apotheke alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsanbindung, Freizeiteinrichtungen und ein gutes Angebot an Gastro-Betrieben sind fußläufig erreichbar.
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