Mitten in der City mit Komfort und kurzen Wegen - charmante ETW mit Balkon & Tiefgarage in Offenbach
63065 Offenbach am Main
Preis:299.000 €
€/m²:3477 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Offenbach am Main · Alle Immobilien in Offenbach am Main
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage mit Mainufer, Marktplatz & Innenstadt fußläufigBildung und Betreuung: Kitas, Schulen & Betreuung bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbarNahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Cafés, Restaurants und Sportaktivitäten schnell erreichbarAnbindung: Bahnhof, Bus & S-Bahn nahe - schnelle Wege nach Frankfurt und Umgebung
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 299.000 € (entspricht 3477 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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