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    4. Ihr neues Lieblingsplätzchen in Bergerhausen

    Ihr neues Lieblingsplätzchen in Bergerhausen

    45136 Essen

    Miete:500 €/Monat
    €/m²:10,64 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1939
    Ihr neues Lieblingsplätzchen in Bergerhausen – 45136 Essen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 01:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Mietpreis500 €/Monat
    • Miete pro m²10,64 €/m²
    • Warmmiete600 €/Monat
    • Nebenkosten100 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45136 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Bergerhausen ist ein zentral gelegener Stadtteil im Südosten von Essen, der durch seine Mischung aus urbanem Wohnen und grünen Oasen besticht. Mit einer Fläche von 3,34?km² und etwa 11.500 Einwohnern bietet er eine hohe Lebensqualität für unterschiedlichste Bedürfnisse.Der Stadtteil wird durch die Ruhrallee in Ober- und Unterbergerhausen geteilt und zeichnet sich durch eine dichte Wohnbebauung aus, die harmonisch mit zahlreichen Grünflächen wie dem Siepental und dem Walpurgistal ergänzt wird. Diese Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.Die Infrastruktur in Bergerhausen ist hervorragend: Entlang der Rellinghauser Straße finden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie charmante Fachgeschäfte. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot, darunter Grundschulen mit offenem Ganztagsangebot sowie die Elsa-Brändström-Realschule, eine Eliteschule des Sports.Verkehrstechnisch ist Bergerhausen optimal angebunden. Die direkte Nähe zur A?52, die im Autobahndreieck Essen-Ost auf die A?40 trifft, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Zudem sorgen die Bundesstraße B?227 auf der Ruhrallee sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Auch in puncto Freizeit wird einiges geboten: Neben mehreren Sportvereinen und Fitnessstudios sorgen Kleingartenanlagen für naturnahe Erholung, während die Nähe zur Ruhr perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und weitere Aktivitäten im Grünen schafft.Historisch erstmals im Jahr 943 als "Bergarahuson" erwähnt, hat sich Bergerhausen über die Jahrhunderte hinweg zu einem attraktiven, lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil mit starkem Charakter entwickelt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ihr neues Lieblingsplätzchen in Bergerhausen

    Inseriert am 21. Mai 2026
    Immobilienscout24
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    500 €/Monat
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Essen beträgt 500 €/Monat (entspricht 10,64 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 45136 Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1939.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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