3 Zimmer Altbau Wohnung 2. OG mit großem Balkon – Exklusives Wohnen im Stühlinger
79106 Freiburg im Breisgau
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²7826 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 720.000 € (entspricht 7826 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79106 Freiburg im Breisgau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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