Kapitalanlage in gefragter Lage von Köln-Weidenpesch - Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
50737 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4422 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
619 €
Jährliche Mieteinnahmen
7428 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50737 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Köln-Weidenpesch zählt zu den beliebten und etablierten Wohnlagen im Kölner Norden. Der Stadtteil verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf …
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Inseratshistorie
Seit 7. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Juli 2026Private Immobilienangebote199.000 €Diese Anzeige
- 7. Juli 2026Immobilienscout24199.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 199.000 € (entspricht 4422 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50737 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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