4,5-Zi-Whg 97qm mit Galerie (+ ca. 40qm) + Zusammenlegung von 2 kl. Whg durch Türe + Gründerzeit-4-FamHs + Garten-Werkstatt-Haus + Paradiesgarten
79100 Freiburg im Breisgau
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4.5
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis558.000 €
- Preis pro m²5753 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 558.000 € (entspricht 5753 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79100 Freiburg im Breisgau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1885.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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