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    4. Besondere Maisonettewohnung mit zwei Balkonen

    Besondere Maisonettewohnung mit zwei Balkonen

    Wuppertal

    Preis:249.000 €
    €/m²:1915 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Besondere Maisonettewohnung mit zwei Balkonen – Wuppertal – Bild 1 von 7
    Besondere Maisonettewohnung mit zwei Balkonen – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Besondere Maisonettewohnung mit zwei Balkonen – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Besondere Maisonettewohnung mit zwei Balkonen – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 17:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²1915 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.092 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13104 €

      Mietrendite (ROI)

      5.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42275 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal eine Stadt der Kontraste!Ob in die Oper, oder in den Wald - beides können Sie von Ihrer neuen Wohnung bequem zu Fuß erreichen!Darüber hinaus können Sie von Ihrem neuen Lebensmittelpunkt Ihr komplettes Leben per Pedes organisieren. Stehen doch alle Dinge des täglichen Bedarfes fußläufig zur Verfügung. Und die nah gelegene Fußgängerzone verspricht dabei auch noch eine hohe Diversität.Geht es einmal weiter weg haben Sie die Qual der Wahl. Schwebebahn, Bus, Bahn, oder das in der eigenen Garage geparkte Auto. Die umliegenden Stadtgebiete, oder Städte sind auf vielfältige Art zu erreichen. Die Tanzschule, die Sporthalle oder der Park mit angrenzendem Waldgebiet versprechen einen vielfältigen sportlichen Ausgleich und auch hier gilt: alles zu Fuß zu erreichen!Fazit: Sie lieben die Stadt und schätzen die Nähe zum Wald - dann sind Sie hier genau richtig!

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 249.000 € (entspricht 1915 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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