Genießen Sie Ihren Alltag in lichtdurchfluteten Räumen mit Blick aufs Tal
Wuppertal
Preis:289.000 €
€/m²:2223 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- EtageDachgeschoss, 5.
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2019 bis 05.09.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
13104 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42283 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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