Metropolitan Living in Bestlage:Vermietete 2,5-Zi.-Boardinghouse-ETW nahe Hauptbahnhof-Europaviertel
70174 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²7107 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70174 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und zukunftsstärksten Innenstadtlagen Stuttgarts. Mitten in Stuttgart-Mitte vereint sie urbanes Wohnen, kurze Wege, erstklassige Infrastruktur und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohn- und …
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Inseratshistorie
Seit 1. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 4. Juli 2026Immobilienscout24398.000 €Anzeige ansehen
- 6. Juni 2026Private Immobilienangebote398.000 €Diese Anzeige
- 1. Juni 2026Immobilienscout24398.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 398.000 € (entspricht 7107 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70174 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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