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    4. Bauprojekt inkl. Grundstück- Doppelhaushälftenglück in Essen Kupferdreh - KfW 40 QNG

    Bauprojekt inkl. Grundstück- Doppelhaushälftenglück in Essen Kupferdreh - KfW 40 QNG

    45257 Essen

    Preis:631.000 €
    €/m²:5089 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Bauprojekt inkl. Grundstück- Doppelhaushälftenglück in Essen Kupferdreh - KfW 40 QNG – 45257 Essen – Bild 1 von 4
    Bauprojekt inkl. Grundstück- Doppelhaushälftenglück in Essen Kupferdreh - KfW 40 QNG – 45257 Essen – Vorschaubild 1
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    Bauprojekt inkl. Grundstück- Doppelhaushälftenglück in Essen Kupferdreh - KfW 40 QNG – 45257 Essen – Vorschaubild 3
    Bauprojekt inkl. Grundstück- Doppelhaushälftenglück in Essen Kupferdreh - KfW 40 QNG – 45257 Essen – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 00:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche455 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis631.000 €
    • Preis pro m²5089 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.811 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21732 €

      Mietrendite (ROI)

      3.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45257 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Essen Kupferdreh bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Einrichtungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und hochwertige Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir langfristig Planungssicherheit bietet.Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Umgebung.Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Baldeneysee lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung in der Natur ein. Rad- und Wanderwege durchziehen die Landschaft und bieten dir zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung und Naturliebe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum von Essen und in umliegende Orte bringen. Ebenso ist die Autobahn A44 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine komfortable Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus sichert.Kupferdreh verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und bietet dir und deiner Familie einen idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen, umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 631.000 € (entspricht 5089 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45257 Essen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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