Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität

    Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität

    45257 Essen

    Preis:455.000 €
    €/m²:3669 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität – 45257 Essen – Bild 1 von 6
    Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität – 45257 Essen – Vorschaubild 1
    Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität – 45257 Essen – Vorschaubild 2
    Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität – 45257 Essen – Vorschaubild 3
    Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität – 45257 Essen – Vorschaubild 4
    Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität – 45257 Essen – Vorschaubild 5
    Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität – 45257 Essen – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis455.000 €
    • Preis pro m²3669 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.811 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21732 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45257 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Grundstücksverkauf oder die Vermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihren Traum vom Haus auch dort gern.Falls Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das passende Grundstück zu finden.Ein besonderes Merkmal unseres Konzepts: Sie sparen deutlich, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das kann schnell Einsparungen von über 30.000 EUR bedeuten.Für mehr Informationen zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns, um alle Details persönlich zu besprechen.Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bauprojekt inkl. Grundstück- Doppelhaushälftenglück in Essen Kupferdreh - KfW 40 QNG

      Inseriert am 25. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      631.000 €
      Anzeige ansehen

      Bauprojekt inkl. Grundstück- Doppelhaushälftenglück in Essen Kupferdreh – KfW 40 QNG

      Inseriert am 23. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      631.000 €
      Anzeige ansehen

      Ihr Traumhaus in Essen - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen - Double 4

      Inseriert am 7. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Ihr persönlicher Wohntraum - individuell geplant und mit allkauf realisiert

      Inseriert am 6. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      455.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 455.000 € (entspricht 3669 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45257 Essen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...