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    4. Exklusiv sanierte, denkmalgeschützte Beletage in Toplage mit Balkon

    Exklusiv sanierte, denkmalgeschützte Beletage in Toplage mit Balkon

    Mannheim

    Preis:520.000 €
    €/m²:4522 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1901
    Exklusiv sanierte, denkmalgeschützte Beletage in Toplage mit Balkon – Mannheim – Bild 1 von 9
    Exklusiv sanierte, denkmalgeschützte Beletage in Toplage mit Balkon – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Exklusiv sanierte, denkmalgeschützte Beletage in Toplage mit Balkon – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2026 um 15:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²4522 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.376 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16512 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68259 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Mannheim-Feudenheim, einem der charmantesten und zugleich lebenswertesten Stadtteile der Stadt. Feudenheim verbindet gewachsene Strukturen, eine angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität. Der Stadtteil ist geprägt von seinem kleinstädtischen Charakter, einem gepflegten Umfeld sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote und vielfältige Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.Besonders geschätzt wird Feudenheim auch für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Neckar sowie zum weitläufigen Bürgerpark eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Gerade diese gelungene Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit, gewachsenem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung macht die Lage zu einer besonders attraktiven Adresse für alle, die stilvolles Wohnen in einem gehobenen und gewachsenen Umfeld zu schätzen wissen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusiv sanierte, denkmalgeschützte Beletage in Toplage mit Balkon

      Inseriert am 28. März 2026
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      520.000 €
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      Exklusiv sanierte, denkmalgeschützte Beletage in Toplage mit Balkon

      Inseriert am 27. März 2026
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      520.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 520.000 € (entspricht 4522 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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