Exklusiv sanierte, denkmalgeschützte Beletage in Toplage mit Balkon
Mannheim
Preis:520.000 €
€/m²:4522 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1901
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4522 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
16440 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68259 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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