Sofort einziehen - Designerbad, Fischgrätparkett & neue Isolierfenster
München
Preis:549.900 €
€/m²:10183 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 03:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²10183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80636 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage - Neuhausen, wo München am schönsten ist:Rüthlingstr. 7 - ein gewachsenes Viertel mit besonderem Charakter. Feinkosthaus Käfer, Schloss Nymphenburg, top Cafés und Restaurants fußläufig. U-Bahn direkt vor der Tür. Und trotzdem ruhig.
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