Frei ab 01.08.2026 ! *** 4,5- Zimmer- ETW mit Balkon in Essen- Katernberg, Hanielstr. 15 !! ***
Essen
Preis:149.600 €
€/m²:1847 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4.5
- Etage2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis149.600 €
- Preis pro m²1847 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
674 €
Jährliche Mieteinnahmen
8088 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Essen - Katernberg zählt aufgrund der zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten im Essener Norden.Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW erreichbar.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI