Provisionsfrei & Bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Ostpark!
81735 München
Preis:335.000 €
€/m²:6569 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²6569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
995 €
Jährliche Mieteinnahmen
11940 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage am Strehleranger 11 im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Die gepflegte Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.Der nahegelegene Ostpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich unmittelbar gegenüber der Wohnanlage und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Umland.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 335.000 € (entspricht 6569 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81735 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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