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    4. Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim

    Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim

    Mainz

    Preis:285.000 €
    €/m²:3654 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim – Mainz – Bild 1 von 9
    Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim – Mainz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 12:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²3654 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.046 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12552 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55122 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der größte Mainzer Ortsbezirk Gonsenheim ist selbst schon eine Kleinstadt mit einem ganz besonderen Flair. In der lebhaften Breiten Straße, erreichbar in ca. 5 Gehminuten, und den angrenzenden Nebenbezirken, gibt es fußläufig alle Läden für den täglichen Bedarf sowie viele Fachärzte, Restaurants und Banken. Auch finden Sie dort zahlreiche einzigartige Fachgeschäfte mit kreativen, hochwertigen Angeboten sowie junge Cafés und Lokale, die sich durch ihren einmaligen Stil und eine unkonventionelle Athmosphäre auszeichnen. Gonsenheim ist ein idealer Ort für Familien. Gundschulen, Real-Schule plus, Kindergärten und ein Gymnasium sowie das Naherholungsgebiet Lennebergwald und der große Sand sind nicht weit entfernt. Das Hallen- und Freibad Am großen Sand erfreut sich besonderer Beliebtheit.In diesem sehr beliebten Mainzer Ortsteil ist die Infrastruktur hervorragend. Durch die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreicht man in ca. 15 Minuten den Mainzer Hauptbahnhof und die Innenstadt. Zu den direkten Autobahnanschlüssen A60 und A643 gelangt man in wenigen Fahrminuten.

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      Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim

      Inseriert am 14. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 285.000 € (entspricht 3654 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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