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    4. Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim

    Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim

    Mainz

    Preis:285.000 €
    €/m²:3654 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim – Mainz – Bild 1 von 9
    Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim – Mainz – Vorschaubild 1
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    Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 01:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²3654 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.046 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12552 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55122 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Gonsenheim begeistert durch eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und modernem Leben. Die unmittelbare Nähe zu Lebensmittelgeschäften wie REWE und Aldi sowie zu Apotheken und einer Vielzahl von Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. In nur einigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet „Lennebergwald“, das hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet, während Hallen- und Freibad sowie Sportanlagen wie Tennis- und Fitnesscenter fußläufig sind. Gonsenheim überzeugt zudem mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einem direkten Autobahnzugang, sodass Sie den Flughafen Frankfurt in etwa 15 Minuten erreichen und mit Bus und Straßenbahn schnell in Mainz oder an der Universität sind.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte, ruhig gelegene und helle 4-ZKB-Loggia-Wohnung in reinem Wohngebiet von Mainz-Gonsenheim

      Inseriert am 5. Mai 2026
      privateimmoangebote
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      285.000 €
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      4 Zimmer Wohnung 78qm zu Verkaufen

      Inseriert am 4. Januar 2024
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      330.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 285.000 € (entspricht 3654 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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