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    Wohnung Wüste - Schloßstraße!

    49080 Osnabrück

    Preis:119.000 €
    €/m²:3400 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Wohnung Wüste - Schloßstraße! – 49080 Osnabrück – Bild 1 von 8
    Wohnung Wüste - Schloßstraße! – 49080 Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Osnabrück · Alle Immobilien in Osnabrück

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 16:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²3400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      368 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49080 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück Wüste - Schloßstraße!Osnabrück überzeugt als lebendige Großstadt im Herzen des Osnabrücker Landes mit einer einzigartigen Verbindung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt, bekannt als Friedensstadt und Geburtsort von Erich Maria Remarque, bietet ihren Bewohnern ein vielseitiges kulturelles Angebot, darunter zahlreiche Museen, Theater und eine aktive Veranstaltungsszene.Die Innenstadt begeistert mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros für jeden Geschmack. Wochenmärkte und lokale Geschäfte sorgen für ein lebendiges Stadtgefühl mit hohem Freizeitwert.Familien profitieren von einem hervorragend ausgebauten Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie der renommierten Universität und Hochschule Osnabrück. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Kliniken und eine dichte Arztdichte auf höchstem Niveau gesichert.Grünflächen wie der Schlossgarten, der Bürgerpark und die weitläufigen Naherholungsgebiete im Teutoburger Wald laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Natur ist hier stets in greifbarer Nähe.Verkehrstechnisch ist Osnabrück hervorragend aufgestellt: Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A30 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Münster, Hannover und Bremen. Der Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Metropolen Deutschlands, und das gut ausgebaute ÖPNV-Netz sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnung Wüste - Schloßstraße!

      Inseriert am 21. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      119.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnung Wüste - Schloßstraße!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      119.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 119.000 € (entspricht 3400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 49080 Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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