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    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Maxvorstadt - Top Innenstadtlage- renovierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung

    80333 München

    Preis:420.000 €
    €/m²:8400 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1972
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Maxvorstadt - Top Innenstadtlage- renovierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung – 80333 München – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 09:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²8400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.736 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20832 €

      Mietrendite (ROI)

      4.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80333 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Münchens, im beliebten Stadtgebiet rund um die Innenstadt. Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten in direkter Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und vielfältige Nahversorgungsangebote sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem und schnell erreicht werden können. Sowohl die U-Bahnhaltestelle Königsplatz als auch die Trambahnhaltestelle der Linien 20 und 21 liegen fussläufig ca. 2 Minuten entfernt. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Landeshauptstadt.Gleichzeitig bietet das urbane Umfeld ein attraktives Wohnambiente mit hoher Lebensqualität und einer stabilen Nachfrage - ideal für alle, die eine zentrale und bestens angebundene Wohnlage in München schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      IMMOBILIEN SCHNEIDER - Maxvorstadt - Top Innenstadtlage- renovierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung

      Inseriert am 21. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      420.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 420.000 € (entspricht 8400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80333 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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