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    4. Gute Lage, kleines Appartement

    Gute Lage, kleines Appartement

    81927 München

    Preis:328.500 €
    €/m²:10266 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Gute Lage, kleines Appartement – 81927 München – Bild 1 von 9
    Gute Lage, kleines Appartement – 81927 München – Vorschaubild 1
    Gute Lage, kleines Appartement – 81927 München – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 11:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis328.500 €
    • Preis pro m²10266 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      985 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11820 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81927 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Bogenhausen, München. Diese charmante Appartementanlage bietet eine ausgezeichnete Verbindung zur Stadt und ruhigen Wohnkomfort. Die Lage an der Elektrastrasse zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus. Sie profitieren von einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt und des Arabellaparks, der nur wenige Schritte entfernt ist. Die ruhige Nachbarschaft und die gepflegte Umgebung machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Studenten und Singles.Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage, in einer friedlichen Umgebung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 328.500 € (entspricht 10266 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81927 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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