Schöne, absolt ruhige Wohnung in Regensburg-Uninähe
93053 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3583 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
805 €
Jährliche Mieteinnahmen
9660 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtsüden ist wegen seiner optimalen Lage zur Innenstadt sehr beliebt.Sehr gute Busverbindungen.hoher Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.Besonders vorzuheben ist die Nähe zum Klinikum und zur Universität.
Nicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 2. Feb. 2025 am Markt (20 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 225.000 € → 215.000 € (-4 %)
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote215.000 €Diese Anzeige
- 6. Nov. 2025 – 20. Juni 2026Immobilienscout242×205.000 €
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- 2. Feb. 2025Immobilienscout24225.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 215.000 € (entspricht 3583 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93053 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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