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    4. Altbau trifft Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Martinsviertels in Darmstadt

    Altbau trifft Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Martinsviertels in Darmstadt

    64289 Darmstadt

    Preis:285.000 €
    €/m²:4014 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Altbau trifft Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Martinsviertels in Darmstadt – 64289 Darmstadt – Bild 1 von 9
    Altbau trifft Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Martinsviertels in Darmstadt – 64289 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 00:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²4014 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.226 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14712 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64289 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Diese exklusiv durch uns angebotene Immobilie befindet sich in einer exponierten Wohnlage von Darmstadt, die urbanen Komfort mit einem ruhigen Umfeld verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von kulturellen Angeboten, Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Adresse profitiert zudem von einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung sowie kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Standort besonders attraktiv macht. Auch das kulturelle und sportliche Angebot in der näheren Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Hausarzt und Apotheke sind schnell erreichbar, und in der Umgebung stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungsangebote zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere, nahegelegene Bushaltestellen gesichert, wodurch sich weitere Stadtteile und das Zentrum bequem erreichen lassen.Insgesamt bietet die Lage eine Kombination aus urbaner Vielfalt, hoher Versorgungssicherheit und angenehmem Wohnumfeld - ideal für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 285.000 € (entspricht 4014 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64289 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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