N- Nähe Südklinikum, gut geschnittene, helle 4-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, Gäste WC, Abstellraum und Garage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Langwasser. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Nachbarschaftsbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Südklinikum, Langwasserbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Das Einkaufszentrum Franken-Center ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Geschäften und Gastronomie.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Langwasser Mitte bzw. Langwasser Süd ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt. Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie den Frankenschnellweg (A73) besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie dem Langwassergrünzug oder dem Volkspark Dutzendteich, zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Dadurch verbindet der Standort in idealer Weise urbanes Wohnen mit ruhiger, naturnaher Lebensqualität.